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Administración de Comunidades

SERVICIOS PARA USTED.

Un trato personalizado, con una respuesta para cada necesidad. Su Administrador de comunidades más cercano.

PLAN DE ADMINISTRACIÓN:

TRABAJAMOS PARA SU COMUNIDAD.

RECEPCIÓN DE LA FINCA

  • Recogida y archivo de toda la documentación referida al edificio o al conjunto de inmuebles
  • Informe sobre el estado en el que el inmueble se entrega a los miembros de la comunidad de propietarios

CONTRATACIÓN DE SERVICIOS

  • Solicitud de contadores en nombre de la comunidad de propietarios
  • Celebración de contratos con las empresas o personas que presten servicios a la comunidad de propietarios
  • Fiscalización y control de los servicios contratados

ADMINISTRATIVOS

  • Elaboración de convocatorias
  • Ejecución de las deliberaciones y acuerdos tomados en asambleas de la comunidad
  • Redacción de actas
  • Elaboración de minutas para la delegación de poderes de representación en la asamblea de la comunidad
  • Presencia en la asamblea general ordinaria de la comunidad
  • Realización de asamblea general extraordinaria no incluida

FINANCIEROS Y CONTABLES

  • Solicitud de número de NIF.
  • Apertura de cuentas bancarias de la comunidad
  • Elaboración de presupuesto anual
  • Liquidación de los gastos de la comunidad
  • Presentación de los presupuestos necesarios para realizar las operaciones de conservación de los espacios comunes
  • Importe de cuotas que corresponden a cada propietario dentro de la comunidad
  • Emisión de recibos de pago de las cuotas
  • Emisión de avisos para el cobro de los pagos atrasados
  • Elaboración de informes y resúmenes sobre el pago de las cuotas

SEGURIDAD

  • Inspección de las instalaciones de las fincas administradas
  • Velamos por el cumplimiento de las normas de seguridad
  • Verificación de los plazos de inspección de los ascensores por parte de la entidad competente
  • Velamos por el cumplimiento de los plazos de inspección de las canalizaciones de gas legalmente exigidas

APOYO JURIDICO

  • Aclaración de dudas sobre la administración de las áreas comunes
  • Mediación en los conflictos referidos al uso y administración de las áreas comunes